馬鞍山房屋加層檢測鑒定中心

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一、承重檢測

　　一般為工業建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

　　二、承重檢測重點

　　作為房屋安全鑒定里面的主要檢測專項，承重檢測主要以檢測梁、板為主，柱為輔。承重檢測主要是檢測出樓面上限承載力，用上限承載力數據和原設計以及甲方需求的承載能力進行對比評判，得出樓面承載力能滿足需求的結論或提供樓面上限承載力數值作為甲方使用維護的參考依據。

　　三、承重檢測主要工作

　　承重檢測的主要工作有以下：現場檢測（抽芯、鋼筋開鑿/掃描、圖紙復核/測繪）、混凝土強度測試、結構建模驗算（2-3天）、對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，報告編寫及審核。

　　為了數據的準確和報告的專業性性，時間方面我們這邊按現場完成后10-15個工作日出具報告。

廠房結構安全檢測鑒定項目實例分析：

　　調查建筑物的使用現狀、環境、結構體系及結構承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結構平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結構整體和單個構件的外觀質量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

　　檢測結果匯總

　　1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環境、振動荷載和高溫環境；

　　2．主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，主要梁、柱布置與圖紙相符；

　　3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構件無明顯影響承重的質量缺陷；

　　4．梁、柱實測尺寸與設計圖紙相符；

　　5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；

　　6．梁、柱的實測鋼筋數量、布置與設計圖紙相符。 鑒定結論  結構驗算結果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震鑒定標準》要求；地基基礎、上部結構、圍護系統的安全性達到A級標準；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結構安全性滿足正常使用要求，不需進行第二級結構安全性檢測與鑒定。  處理建議  在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見。考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。