沈陽養老院抗震安全檢測評估報告

沈陽養老院抗震安全檢測評估報告/新聞

房屋結構檢測就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數。結構檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，結構存在的問題可以在一定程度上顯現出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。房屋安全檢測鑒定的途徑現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。

市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。一、高度重視，壓實責任為城市安全運行壓力和高空墜物風險倍增。各單位、部門領導干部要高度重視空中墜物安全隱患整治工作，堅決克服麻痹僥幸思想，增強大局意識、責任意識、底線意識，切實落實各方責任，精心組織好空中墜物安全隱患檢查整治的各項工作，確保責任層層壓實、工作落實到位。

　　二、突出重點，檢查整改。要以沿江沿海地區和各類人員密集場所為重點領域，圍繞各類工地塔吊、腳手架以及戶外廣告、店招店牌、玻璃幕墻、空調外機架及遮罩、防雨篷、花架、晾曬裝置等建筑裝飾物、物等重點內容，在前階段專項檢查整治的基礎上，進行再部署、再落實，進一步強化、細化工作措施，嚴防空中墜物事故，確保人民群眾生命財產安全。對于存在安全隱患的要立即處置;暫時不能處置的，要及時采取警戒措施。　　三、加強宣傳，做好提示。要進一步加強宣傳教育，各有關單位、部門要通過發放告知單等形式做好對業主及相關人員的防高空墜物安全提醒和告知，要求業主和使用人自覺履行安全管理責任，加強自查，不斷提高市民群眾安全防范意識。　　房屋損壞趨勢施工前初始檢測內容　　房屋建筑、結構概況　　1應附受檢房屋與新建項目基坑位置方位的總平面圖，并注明受檢房屋與基坑的距離。

　　2建筑結構概況根據現場檢測情況做簡要描述，重點描述房屋基礎情況、與基坑位置關系、結構薄弱點、改擴建歷史以及使用情況等。　　3建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上層數、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長及總寬、改擴建歷史以及使用情況等。　　4結構概況包括房屋結構類型、結構構件截面形式、基礎形式、多個單體結構間的相鄰關系及分縫情況、圍護結構類型等相關內容，以及距離基坑邊線距離等。　　相鄰工程概況　　1相鄰工程概況應包括工程概況、基坑開挖深度、圍護情況、施工時間節點以及工程與房屋位置關系(應輔以相關平面圖、剖面圖)。　　2圍護結構設計情況調查應包括支撐層數、支撐標高;支撐主撐截面尺寸、棧橋梁截面尺寸、連梁截面尺寸。

基坑圍護設計主要采用的圍護形式，圍護結構截面尺寸、長度等。宜提供圍護結構平面布置圖、典型支撐平面布置圖、圍護結構典型剖面圖、基坑圍護變形設計值等。　　房屋初始完損狀況檢測　　1房屋完損檢測應采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應明確所在的樓層、房間、構件、位置(頂部、底部、側面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應盡可能的分清損傷性質，如裂縫是否貫穿、結構構件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時加以區分。　　2當檢測范圍中涉及多幢居民住宅，應對入戶率分別做統計并列表表達。　　房屋初始變形測量　　1房屋完損狀況檢測中房屋變形測量主要為房屋整體變形測量。

如發現房屋結構構件變形較大時，應針對其進行結構構件變形測量檢測。　　房屋初始高程測量　　房屋初始高程測量應注明檢測方法、規范和儀器。檢測結果應包括測點編號和初始高程(初始高程為兩次測量的平均值)，并應附受檢房屋沉降監測點布置圖。　　房屋裂縫監測初始值測量　　房屋裂縫監測初始值測量應注明檢測方法，并應附受檢房屋裂縫監測點布置圖。　　若房屋損傷主要為粉刷龜裂，且未發現明顯結構裂縫，可暫取外墻有代表性粉刷裂縫設置監測點。房屋以外立面巡視為主，尤其房屋外墻與圍墻連接處墻體等薄弱部位作為重點巡視位置，若發現外立面有明顯新增裂縫，則應進行重點關注，并在相應位置補充設置裂縫監測點。　　房屋現狀及抗變形能力分析　　1施工前房屋的損傷現狀應羅列被檢測房屋目前具有的所有損壞形式，并突出損壞較嚴重的部位或涉及結構性損壞的位置和現象，做到詳略得當、重點突出。