金華市房屋安全檢測有資質公司

金華市房屋安全檢測有資質公司/新聞

在現今建筑相關規范中，要求在計算慣性矩的過程中要充分考慮到樓板的因素。在建筑框架中，梁近支座部分由于在梁跨中位置受到正彎矩作用，而在近支座部分則受到負彎矩的作用，其所造成的影響是不相同的。在建設方對建筑整體框架進行設計的過程中江西省房屋安全檢測鑒定江西省總辦事處，要充分考慮到豎向荷載下樓板的作用，需要通過使柱端彎矩減小來對梁慣性矩進行增大，而在水平荷載下，則需要重點考慮樓板因素，需要通過減小彎矩來使層間的位移更小。而上述這些過程卻與我們一直依據的“強柱弱梁”不盡相同。另外，由于混凝土結構的特殊屬性，在對建筑的框架進行設計過程中，還需要對梁彎矩進行一定程度的調幅，從而實現“強柱弱梁”的機制。而在實際地震災害中，經常是水平地震的組合效應，在地震發生的情況下這種框架能不能起到應有的作用也是有待商榷的。

　1、施工前房屋安全檢測方案　　1.1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行描述。　　1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。　　1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀或線錘對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析房屋是否出現傾斜現象。　　1.4、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。

(備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-992004版)進行危險性等級評定)。　　2、施工中或施工后安全鑒定方案　　2.1、較施工前次鑒定結果，對房屋結構構件出現的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。　　2.2、較施工前次鑒定結果對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，并與施工前次測量值進行比較，結合建筑物的沉降觀察報告分析房屋是否出現異常情況。　　2.3、根據現場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字(84)第678號]對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。　　2.4、分析工程施工對房屋的影響程度及明確房屋損壞責任。

　　3、施工周邊房屋安全鑒定主要儀器設備　　3.1、裂縫顯微鏡、智博聯裂縫測寬儀;　　3.2、游標卡尺、卷尺、皮尺、靠尺;　　3.3、電子經緯儀(DJD2-1GC)、線錘;　　3.4、手持激光測距儀(PD36);　　3.5、佳能數碼相機。隨著時間的變化，很多房屋都呈現老年化，按設計規定的年限為60年，所以時間久了有些房屋會有些老化，甚至可能出現各種裂縫，掉皮現象。　　當房屋出現裂縫的時候大家不妨用心觀察幾天，看看裂縫是否變得越來越大，當然有些裂縫是看不見的，因為很多被裝飾所掩蓋，不過通過平時細心地觀察或多或少都可以發現一些裂縫，那么房屋出現裂縫是什么原因呢　　原因其實有很多，有可能是材料問題、設計問題、施工問題、后期使用問題，不過在目前看來，由于地基基礎不均勻沉降引起的裂縫較多，地基基礎的穩定性關乎房屋的安全性，當有此類裂縫時候，大一家第三方房屋檢測機構來做個房屋安全性檢測監測，房屋檢測后檢測機構會出具相關數據，確定房屋是否安全，是否需要房屋加固的意見，檢測后大家就不用再為房屋的安全性而頭痛了。