西湖區危房安全檢測第三方資質單位

一、西湖區危房安全檢測第三方資質單位——危房改造安全檢測鑒定項目實例分析：
1、結構驗算 
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》第6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。 
2、結構整體性
⑴ 結構布置 
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規范要求。
⑵ 構造柱、圈梁設置 
《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為 4級：
A級――非危險房 B級――危險點房
C級――局部危險房 D級――整幢危險房
4.發現房屋有危險，可以找誰來鑒別？
根據《危險房屋安全鑒定辦法》的規定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構提出鑒定申請，經鑒定后確 認是否構成危險。
危房等級評估安全檢測鑒定的相關知識：
造成房屋倒塌的原因很多，但歸根結底是房屋結構構件承載力不足，如承重墻、梁、板、柱等。2月3日，甌海區住建局在微信公眾號“甌海住建”發布信息，引導群眾快速識別房屋結構構件及房屋整體是否安全。其主要內容為：
一是有違章加層的房屋不安全。根據歷年的鑒定經驗，違章加層的房屋不管是地基基礎還是上部結構承載力均會不同程度的不足，鑒定等級基本為C級(需加固處理)或D級(整體危房，不能使用)，因此有違章加層的房屋需盡快上報轄區鎮街進行房屋安全鑒定。對鑒定為C級的房屋不可用于出租居住或生產經營，對鑒定為D級的危房要立即做好騰空和安全撤離工作。
二是拆墻改櫥窗或店面、擴大空間不安全。一些店主將頂天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門，將戶與戶之間的墻體拆掉用于把小店面變成大店面，殊不知被拆除的墻承擔著上部墻體及上部其他構件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動荷載等重量將失去承載支點，整體性好的房屋其墻體會受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導致瞬間倒塌。有以上類型拆改的房屋鑒定等級基本為C級(需處理使用)甚至為D級，為避免房屋倒塌，需盡快請有資質的建筑工匠或施工隊進行恢復。