平房區房屋結構安全性鑒定機構

平房區房屋結構安全性鑒定機構

房屋改變使用用途和使用功能前檢測鑒定工作應注意的幾個問題
對經加層改造而又要求改變用途的房屋,在取得資料后,應將原有結構同加層改造時新增結構一起考慮,并從中找出內在的聯系。驗算時應抓其主要矛盾進行驗算,從整體上考慮問題,抓住結構中不利的情況,有代表性的問題進行校核,這樣不僅節省時間,而且獲得可靠的安全度。
結構驗算不要盲動手,也不能僅從安全角度出發而采取過于簡化的方法驗算。如果這樣容易造成同設計思路相佐,且同實際情況不符的結果。例如我們在驗算地基基礎時,由于從設計的基礎圖上來看,鋼筋混凝土柱直接利用原有基礎,且僅在半邊基礎上加鋼筋混凝土柱,直觀上看很容易理解為是偏心受壓基礎但是我們經過截面核心復核,其結果卻是該截面的偏心距,即是軸心受壓基礎,按此驗算基礎能夠滿足要求,如果按偏心受壓基礎驗算其結果則同實際出人太大。
對有關資料中的數據不能盲目選用由于該房施工時,正值整個建筑市場上園孔板的質量存在較大的問題,而在園孔板的檢驗報告中也記載了園孔板不符合設計規定,故我們將園孔板作為一個重點進行了驗算驗算時針對記錄中的有關數據我們進行了專題討論,如果按測試報告中的數據驗算,則同實際情況相差太遠，經反復研究、分析,認為原記錄有誤,決定采取現場取證的辦法來確定有關數據。通過大面積鉆孔實測,。這個結果就同實際情況基本相符了,雖然未達到設計強度標準值“,但是它能夠滿足作為學生宿舍使用的要求,也就達到了我們檢測的目的。這個問題說明,我們在驗算中不能盲目采用資料上的數據,而要合理加以選用,這樣才能有效地達到目的。對于通過驗算得出的有限制條件的結構構件,要給出使用的高控制值,供使用單位選用。對于這一點,我們在結論中專門提出,讓使用單位既有章可循,又能保證安全使用。