龍巖市廠房結構安全性檢測鑒定中心

房屋質量檢測主要是通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對結構質量進行相關的檢查測定促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又被稱為房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測和相關的評估，并且開具報告的一個過程。

一、化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。

房屋其他類型檢測的內容：

1、調查房屋使用和環境情況，確定出受損構件材料的相關組成。

2、對受損構件的損壞部位進行取樣測試出其化學的成份。

3、確定結構力學模型進行相關的結構承載力驗算，提出相應的處理建議。

二、耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，從而引起了房屋結構構件的異常損壞的檢測。

房屋其他類型檢測內容：

1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要的時候應該對損壞部位進行相關取樣，進行微觀測試分析。

3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析并且確定出相應損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行相關的結構承載力驗算，確定結構安全度并且提出處理建議。

火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

房屋若是出現結構損壞，或承重構件損壞，例如房屋裂縫、房屋沉降、房屋傾斜等，不能保證生產和使用安全的就一定要進行房屋檢測了。  房屋安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內、逐層進行。首先鑒定房屋所處的環境和排水系統，其次鑒定房屋的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內，后鑒定屋蓋系統。 經過房屋安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？ A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。 B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。 D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。房屋安全鑒定的結果可以為后續的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發現有重大安全隱患需立即報告業主進行相應的加固措施。

房屋安全等級為A、B級時根據業主或地方相關部門的要求，是否要進行加固設計。房屋安全等級為C時，房屋得局部部分出現了安全隱患，需要對局部出現問題的地方進行加固。房屋安全等級為D時，此時的房屋問題很嚴重，加固已經不能解決這個問題了，只會在房屋上浪費金錢和時間，建議直接拆除。