煙臺市廠房安全檢測鑒定報告以什么收費

煙臺市廠房安全檢測鑒定報告以什么收費

近年來，越來越多的歐美客戶要求中國企業進行驗廠，驗廠通過后才能獲得訂單，其中為確定廠房結構是否安全需廠房提交《房屋竣工驗收證明》對不能提供驗收證明的企業，則針對廠房現狀委托第三方房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠，并提供出具的房屋結構安全性檢測鑒定報告。
房屋鑒定驗廠一般的流程有：
1.委托房屋鑒定機構進行房屋鑒定驗廠。
2.房屋鑒定機構委派房屋安全鑒定員進行現場勘察，對廠房的使用歷史、結構體系、受損情況等進行詳細的勘察。
3.通過現場調查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
4.廠房結構材料力學性能檢測，應根據結構承載力驗算需要進行確定。
5.必要時根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，及現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
結合現場勘察情況及檢測結果，根據規范及使用情況對該廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度編寫出具房屋結構安全性檢測鑒定報告。

廠房安全檢測可靠性檢測鑒定分析注意事項：
1 砌體結構應按規定設置鋼筋混凝土圈梁和構造柱、芯柱，或采用配筋砌體等。
2 混凝土結構構件應控制截面尺寸和縱向受力鋼筋與箍筋的設置，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固先于構件破壞。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；
6．梁、柱的實測鋼筋數量、布置與設計圖紙相符。 鑒定結論 結構驗算結果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震鑒定標準》要求；地基基礎、上部結構、圍護系統的安全性達到A級標準；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結構安全性滿足正常使用要求，不需進行第二級結構安全性檢測與鑒定。 處理建議 在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見。考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

1、樓板厚度依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執行；
2、剪力墻厚度檢測依據設計圖紙，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
3、軸線尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執行，
4、樓層凈高依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執行，
5、鋼筋保護層厚度依據設計圖紙，按《混凝土結構工程施工質量驗收規范》附錄E進行評定；
吊連梁系統包括吊車梁、制動結構(包括輔助桁架)、吊車軌道以及連接構造等。
檢查中首先注意吊車梁系統中各構件間的相互連接，因為這些連接直接影響吊車的正常行駛和吊車梁的工作狀態。其次注意檢查軌道與吊車梁的連接方式，連接不當會導致實腹梁上翼緣和腹板連接處開裂和破損、影響使用壽命，所以對軌道固定螺栓的松動、軌底與梁接觸面的均勻程度、有無啃軌、車檔是否齊全、軌道與吊車梁中心的偏心距，均需做必要的測繪和文字描述。
（5）廠房柱在排架分析中是按荷載的不利組合來決定柱的內力的，但這種荷載同時出現的概率甚少，所以廠房柱的實際工作應力很低，強度儲備較大，出現坍塌事故的可能性很小，但工業廠房柱仍不對有損壞發生，這主要是個別結構柱節點構造處理不合理，或柱肢在生產中被重物撞壞，或柱腳銹蝕，或高溫作用使柱肢變形、扭曲，還有不均勻下沉等。所以應檢查柱截面在大剛度平面內與平面外的彎曲偏斜；柱肢、綴材連接破壞情況；柱基下沉引起的傾斜和彎曲變形；柱支撐桿件、連接及柱腳與基礎連接有無損壞等。