宜春市房屋安全檢測資質齊全公司

宜春市房屋安全檢測資質齊全公司/新聞

對房屋主體結構進行改造設計，尤其是對于多層建筑結構進行增層改造，需要對房屋整體結構進行分析，工程設計人員就建筑主體框架結構的性質和砌體構建情況作為增層的實際控制依據，在對多層建筑進行增層改造設計的過程中，必須充分控制房屋增層結構與房屋主體結構保持一致，鋼混結構在增層過程中進行整體性切入點設計，以增強建筑物整體質量，有效提高增層建筑物的整體質量。砌體結構多層建筑由于需要對建筑樓層進行增層設計，在多層建筑地基和建筑整體質量滿足增層要求的條件下，需要通過實際測量的方法對建筑物承重墻的縱向承重強度進行分析，對建筑物地基結構的承重力進行分析，在建筑物承重強度滿足增層支撐重量負荷的情況下，可以對多層砌體結構建筑進行增層設計。

長期的實踐與研究，大量的工程經驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監測等方面在省內的地位。“創新發展，服務社會”是我們工作的一貫使命，“勇擔責任、持續革新、整體至上”是我們的核心價值觀。面向未來，我所將充分發揮綜合技術優勢，秉承求真務實、積極進取的一貫作風，繼續為社會各界提供科學嚴謹、專業規范、公正高效的優質服務！　房屋結構和功能使用改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。房屋結構和使用功能改變檢測應在房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評估。　　房屋結構和使用功能改變檢測，除應符合相關規定外，尚應包括以下基本內容：　　1當房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或雖然為局部改變，但對整幢房屋受力狀態造成較大影響時，其檢測內容應包括：　　（1）分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求。

　　（2）對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據結構驗算的需要確定。　　（3）根據房屋結構類型、改建方案及現場調查情況，建立合理計算模型，按現場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據現行規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算。　　（4）對改變房屋結構的情況應進行抗震鑒定。　　（5）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的處理措施和建議。　　2當房屋結構和使用功能改變為局部改變，對整幢房屋的受力狀態未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定。　　隨著大眾對房屋需求的增長，對房屋結構安全的質量要求也越來越重視，房屋安全鑒定作為檢測房屋結構安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供專業的檢測監督，在安全合理的情況下滿足人們對建筑使用的要求。

　　由于房屋的結構形式不相同，其各項指標體系和標準都會有所不一樣，使用的檢測方法也會有差別，因此選擇專業的房屋安全鑒定機構，選取科學的檢測方法，才能確保房屋安全鑒定檢測結果的準確性，檢測項目因根據業主需求及房屋實際情況進行檢測鑒定。　　常見的房屋結構檢測項目內容有：　　1.鋼筋混凝土檢測　　對鋼筋混凝土檢測是房屋安全鑒定檢測中較為常見的檢測項目，主要的檢測方法有：回彈法、超聲波和超聲波回彈法、拔出法以及鉆芯法，其中以超聲波法、回彈法為常用，鋼筋混凝土檢測的主要內容有包括對混凝土強度的檢測、砌筑砂漿強度檢測、鋼筋定位和混凝土保護成檢測等。　　2.鋼結構檢測　　鋼結構檢測的主要內容包括：檢測鋼結構焊縫、螺栓的鏈接、構件的尺寸和缺陷、損傷、變形以及構造檢測等，通常使用的檢測儀器有激光測距儀、經緯儀、水準儀、全站儀等，通過測量鋼結構的撓度。

傾斜度等來確定鋼結構構件的變形情況，構造檢測是根據檢測測量的結構來分析判斷結構構件是否滿足相關規范的標準要求。　　3.砌體結構檢測　　根據以往房屋安全鑒定檢測案例，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結構檢測的主要內容有：混凝土抗壓強度檢測、砂漿強度檢測、構筑物傾斜、沉降、結構承載力計算等。　　4.框架結構　　在對框架結構進行房屋安全鑒定前一樣需要先對結構的基本情況做現場勘查，明確梁柱位置，框架結構存有設計圖紙的居多，房屋安全鑒定員應對現場情況是否與設計情況一致做仔細核對，現場勘查時應特別注意梁柱及節點加強區的裂縫及樓板的裂縫。