廣東韶關南雄市供電局房屋鑒定

南雄市供電局職工文化中心（以下簡稱“該房屋”）位于南雄市雄州街道雄中路59號。為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受南雄市供電局的委托，廣東保順房屋鑒定機構對該房屋現狀進行可靠性鑒定。

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途等進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對該房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及現澆板構件進行配筋情況及保護層厚度檢測。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。

8、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議。

9、對房屋結構類型、基礎形式、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

10、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

11、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

12、采用經緯儀或線錘對該房屋轉角豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量。

13、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的鋼筋混凝土板、梁及柱構件進行配筋情況。

14、根據國家相關檢測標準的要求及現場檢測條件抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁構件采用“鉆芯回彈綜合法”進行混凝土抗壓強度檢測。

15、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件采用涂層測厚儀進行防火涂層厚度檢測。

16、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼結構桿件進行焊縫檢測。

17、對該房屋各桿件及桿件與桿件間連接節點構造、支撐、變形進行檢測。

18、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

19、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

20、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理處理建議