陵水黎族縣教師宿舍樓房屋安全鑒定檢測

為了解民族中學教師宿舍樓房屋現時的安全狀況，受陵水黎族自治縣教育與科學技術局的委托，我房屋鑒定公司派員對海南陵水縣椰林鎮新豐北路（黨校大門對面）

民族中學教師宿舍樓房屋進行房屋安全鑒定。

1、對宿舍樓房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

5、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

6、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

7、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

8、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

9、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

10、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核。

11、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

12、采用經緯儀對該房屋轉角部位豎向構件垂直度進行測量。

13、按照國家相關檢測標準的要求抽取部分鋼筋混凝土梁、板構件進行配筋情況檢測。

14、按照國家現行相關檢測標準的要求抽取部分混凝土梁、柱構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

15、按相關檢測標準的要求檢測一定數量的承重墻體，用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測，并用貫入法對砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

16、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載進行驗算分析。

17、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋現狀承載力性能是否滿足承載力、規范及安全使用要求，并對房屋現狀不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。