南通市房屋建筑質量安全檢測鑒定報告

南通市房屋建筑質量安全檢測鑒定報告

房屋安全不容忽視,它是直接關系人民生命財產和安居樂業的大事,特別是以人為本發展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質量檢測工作。
檢測范圍
一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、住宅套內驗收（一房一驗）
10、建筑節能檢測
11、文物保護建筑質量綜合檢測評估
12、近代建筑保護檢測鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
14、房屋加層改造檢測鑒定
15、因故停工后工程復建前檢測鑒定
16、租售前房屋質量檢測評估
17、重裝修前檢測鑒定
18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
19、工業建筑生產改造檢測鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固
22、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定
房屋完損等級檢測
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測
檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發現危險跡象的的房屋
房屋損壞趨勢檢測
檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
房屋改變檢測
檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。