危房質量鑒定第三方檢測機構

危房質量鑒定第三方檢測機構

從原來的單一對新區進行開發，發展到在新區進行開發的同時，危房、舊房同步進行的趨勢，同時，為了加快城市建設的步伐，一些舊的房屋也需要進行拆除。拆除工作作為城市建設的重中之重，需要專門的管理理念與安全措施進行合理有效的規劃與制定。為了進一步完善舊房拆遷過程中的管理手段與安全措施的制定，應根據拆遷工程的技術特點，制定有效的拆遷方案，嚴格按照施工的工程步驟，做到管理與安全防范的雙落實，進而保證舊房拆遷中的舊房管理與安全措施的有效實施。在進行拆除工作之前，要對所拆除的舊房屋的強度加以細致的調查，進而指導精細的舊房拆除方案，在得到審判后，需要進行安全方面的規劃與布置，在拆除中要做到嚴格遵守安全技術操作規則，以保證施工安全進行舊房加層改建結構安全檢測鑒定新收費標準。開始施工之前應該熟知施工場所內的各種管道，應首先切斷或者遷移高壓線、電纜和水管。保證工人的工作安全，高處作業應該注意腳手架支撐的穩固，對于已經拆除的地方應注意是否有倒塌的危險，后應該注意的是在全部承重結構都拆除之后再對梁支柱進行拆除，這樣才能有效避免超載而發生的倒塌。

對房屋變形檢測監測，具體如下：

（1）用水準儀測量地面及其他水平線的相對高差了解房屋的不均勻沉降狀況。用激光經緯儀按豎向投點法測量房屋外立面豎向棱線及室內立柱的傾斜率或垂直度。

（2）檢測結束，被檢房屋在后續使用過程中，對房屋沉降、傾斜觀測按現行規范規定要求進行二次（多次）比較法，從靜態與動態二個方面掌握房屋的沉降、傾斜的變化情況，頻率為每月不少于一次，連續三月。了解房屋動態變化值，如房屋沉降及傾斜等變形沒有穩定跡象（差值較大）則繼續進行觀測,并單獨出具監測報表。