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            西藏辦公樓倉庫房屋承重安全檢測鑒定報告

            更新時間
            2024-12-20 08:30:00
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            西藏辦公樓倉庫房屋承重安全檢測鑒定報告

            公司終堅持科學嚴謹的作風,對社會負責的態度,一直努力創新發展,為建筑行業提供各種優質的檢測技術服務,為大學城、地鐵建設、亞運工程等重大工程做出了貢獻。

            1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

            2)房屋因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行,當事雙方可能已經發生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

            3)由于各種原因,設計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續,有些雖然資料齊全,但未經竣工驗收手續即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外,重點是檢測房屋工程的施工質量,包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

            4)房屋超過設計使用年限繼續服役時。一般地將,當房屋超過設計使用年限繼續服役時,房屋將出現不同程度的耐久性老化跡象,其結構功能出現不同程度的退化,需要進行全面的檢測評估,除常規檢測評估內容外,重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。 當被檢房屋按有關標準被評為危房時,檢測報告須送市房屋檢測中心組織技術審查。

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            西藏辦公樓倉庫房屋承重安全檢測鑒定報告

            1、建筑物結構安全性鑒定 

            (1)營業性娛樂場所、旅館業等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定 

            (2)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。 

            (3)臨時性建筑物需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續使用年限提供建議。

            2、建筑物結構可靠性鑒定 

            (1)建筑物大修前的全面檢查。 

            (2)重要建筑物需要進行定期檢查時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 

            (3)建筑物改變用途或使用條件前,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 

            (4)建筑物達到設計使用年限需繼續使用時,對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

            (5)建筑物擴建、改造前,對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。 

            (6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后,對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。 

            (7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑,對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

            3、建筑抗震性能鑒定 

            (1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定,并提出處理意見。 

            (2)對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑,需重新核查抗震措施、驗算抗震能力,對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

            4、危險建筑物鑒定 

            對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑,受業主委托可進行危險建筑物鑒定。

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